Nhiều người vẫn chưa hiểu rõ về loại hình dịch vụ này và một điều được những khách hàng đang có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói quan tâm nhất, tất nhiên rồi đó chính là báo giá thi công nhà phố trọn gói Hà Nội mới nhất. Bạn đã và đang tìm hiểu về loại hình xây dựng này vậy thì đừng bỏ qua bài viết của TXD dưới đây nhé.
Thi công nhà phố: ngày nay nhiều nhà thầu luôn cung cấp rất nhiều loại hình dịch vụ xây dựng khác nhau tuy nhiên có một loại hình được nhiều người lựa chọn vì sự tiện lợi cũng như sự chuyên nghiệp của nó, đó chính là hình thức hợp đồng chìa khóa trao tay hay còn được hiểu đơn giản là thi công nhà phố trọn gói.
Thực chất thi công nhà phố trọn gói là gì?
Đây có thể được hiểu đơn giản là bạn ký hợp đồng với một đơn vị giúp bạn quản lý toàn bộ quá trình thi công, từ khâu tư vấn đến khâu thiết kế; lựa chọn vật tư, nguyên vật liệu, quản lý nhân công; thiết kế khuôn viên, nội thất cho ngôi nhà,…
Đến với dịch vụ thi công nhà ở của TXD bạn chỉ cần đưa ra ý tưởng kiến trúc, thống nhất hợp đồng.Chúng tôi sẽ giúp bạn hoàn thiện căn nhà mơ ước thật nhanh chóng và hoàn hảo nhất.
Các bước thi công trọn gói nhà phố
- Bước 1: Tiếp nhận ý kiến, mong muốn của khách hàng và đưa ra những phương án thiết kế
- Bước 2: Khảo sát trực tiếp công trình từ đó lên ý tưởng thiết kế phù hợp.
- Bước 3: Thực hiện thiết kế sơ bộ và liệt kê chi tiết từng chi phí.
- Bước 4: Thực hiện ký hợp đồng, thực hiện triển khai bản vẽ đúng theo hợp đồng đã ký.
- Bước 5: Thực hiện thi công xây dựng: TXD chúng tôi cam kết triển khai thi công theo đúng hợp đồng đã ký với khách hàng. Công tác thi công triển khai theo quy trình nhiều công đoạn và được chia ra thành nhiều giai đoạn, Nghiệm thu các hạng mục công trình, kiểm tra, đánh giá quá trình thi công.
- Bước 6: Bàn giao cho khách hàng, và thỏa thuận thêm những chính sách bảo hành.
Cách tính diện tích xây dựng nhà phố trọn gói
Để dự trù chính xác kinh phí xây dựng nhà phố trọn gói khi dựa vào bảng báo báo giá thi công nhà ở của các công ty xây dựng, bạn cần tính toán diện tích xây dựng của từng hạng mục trong ngôi nhà. Chúng tôi sẽ đưa ra cách tính cho bạn dưới đây:
1.Tính diện tích phần móng:
- Móng đơn:chiếm 10% diện tích của ngôi nhà
- Móng cọc: Có phần sàn triệt nhỏ hơn 35m2 chiếm 50% diện tích ngôi nhà; phần sàn triệt lớn hơn 35m2, nhà cao hơn 4 tầng, chiếm 150% diện tích ngôi nhà, phần sàn triệt lớn hơn 35m2 nhà thấp hơn 4 tầng, chiếm 30% diện tích ngôi nhà.
- Móng băng: phần móng thi công theo kiểu này chiếm 50% diện tích ngôi nhà.
2. Tính diện tích với tầng hầm:
- Độ sâu tầng hầm sâu nhỏ hơn 1,2m so với hè thì tính 150% diện tích của ngôi nhà.
- Độ sâu tầng hầm nhỏ hơn 1,8m so với vỉa hè tính 170% diện tích ngôi nhà.
- Độ sâu tầng hầm nhỏ hơn 2m so với vỉa hè tính 200% diện tích ngôi nhà.
- Độ sâu tầng hầm nhỏ hơn 3m so với vỉa hè phần này được thỏa thuận riêng.
3. Phần sân được tính như sau:
- Phần sân có diện tích dưới 20m2 có đổ đá, có tường bao quanh, lát gạch: tính 100% diện tích của ngôi nhà.
- Phần sân có diện tích dưới 40m2 có đổ đá, có tường bao quanh, lát gạch: tính 70% diện tích của ngôi nhà.
- Phần sân có diện tích trên 40m2 có đổ đá, có tường bao quanh, lát gạch: tính 50% diện tích của ngôi nhà.
4. Cách tính diện tích phần nhà:
- Với phần nhà có mái che: tính 100% diện tích ngôi nhà.
- Phần nhà thiết kế không có mái che, có lát gạch nền: tính chiếm 60% diện tích ngôi nhà.
- Với nhà có ô trống trong nhà và chiếm diện tích nhỏ hơn 8m2: tính như sàn thường.
- Với nhà có ô trống trong nhà và chiếm diện tích lớn hơn 8m2: tính 60% diện tích ngôi nhà.
- Với nhà có ô trống trong nhà và chiếm diện tích lớn hơn 20m2: tính 40% diện tích ngôi nhà.
5. Diện tích phần mái được tính như sau:
- Phần mái làm bằng bê tông: tính 50% diện tích mái.
- Phần mái làm bằng bê tông có lát gạch: tính 60% diện tích mái.
- Phần mái làm bằng tone: tính 30% diện tích mái.
Báo giá thi công giá xây thô – trọn gói nhà phố Hà Nội mới nhất
Giá thành xây thô trọn gói: Từ 3.300.000 – 3.750.000 đ/ m2 sàn xây dựng.
Còn phụ thuộc rất nhiều yếu tố mà đơn giá có thể thay đổi: diện tích sàn, kiểu dáng, phong cách kiến trúc của ngôi nhà, quãng đường vận chuyển vật tư
Giá nhân công
- Giá công nhân xây thô trên thị trường ngày nay từ: 1.200.000 đ – 1.400.000 đ/m2 diện tích mặt bằng xây dựng.
- Giá công nhân xây thô nhà phố dao động từ: 1.200.000 – dưới 1.400.000 đ/m2.
- Với nhà thi công theo kiểu nhà biệt thự (nhà biệt thự theo kiểu tân cổ điển, hiện đại và cổ điển): có giá công nhân từ 1.600.000 đ.
>>> Xem thêm chi tiết bảng báo giá thi công trọn gói nhà phố của TXD
Những lý do khiến TXD là công ty cung cấp dịch vụ thi công nhà phố trọn gói Hà Nội tốt nhất mà bạn nên lựa chọn
Thứ nhất: Bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về chất lượng ngôi nhà.
Sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo là mơ ước của tất cả mọi người. Tuy nhiên không phải ai cũng có thể thực hiện được mơ ước này một cách trọn vẹn nhất.
Với những kiến trúc sư nổi tiếng, nhiều năm kinh nghiệm đã tạo nên những mẫu kiến trúc nhà phố đẹp, cùng với đội ngũ công nhân hùng hậu, chuyên nghiệp, trang thiết bị xây dựng hiện đại. TXD chúng tôi tự tin sẽ biến ước mơ của bạn thành hiện thực.
Thứ 2: Giúp tiết kiệm thời gian và công sức
Quá trình xây dựng hoàn thiện một ngôi nhà cần trải qua nhiều công đoạn khác nhau. Đó là một quá trình mất nhiều thời gian và công sức.
Nếu bạn tự xây dựng một ngôi nhà thì sẽ phải tự đi đặt mua từng khối cát, viên gạch, xi măng, thép,… Chưa kể đến bạn có chuyên môn về xây dựng không? Nếu không có chuyên môn bạn có thể không mua được vật liệu phù hợp từ đó làm ảnh hưởng đến công trình xây dựng.
Tuy nhiên, nếu lựa chọn dịch vụ chìa khóa trao tay giá rẻ thì các nhà thầu sẽ giúp bạn làm những công việc này, bạn không cần phải đau đầu, dành nhiều thời gian suy nghĩ đến. Vì vậy, bạn có thể tiết kiệm được nhiều thời gian của chính mình để làm những công việc quan trọng khác.
Thứ 3: Được các đơn vị chuyên nghiệp hỗ trợ
Nếu bạn muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, thiết kế tinh tế, khoa học, phát huy tốt công năng thì cần phải có một đơn vị thầu chuyên nghiệp sát cánh cùng.
Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thi công nhà ở, tham gia xây dựng những dự án lớn, tạo nhiều ấn tượng tốt cho chủ đầu tư. TXD chúng tôi chính là một sự lựa chọn thi công nhà ở mà bạn không thể bỏ qua.
>> Hãy tham khảo những bản thiết kế nhà phố hot nhất 2020 của chúng tôi tại đây
Thứ 4: Tiết kiệm chi phí
Nhiều người nghĩ rằng việc thuê đơn vị thi công xây nhà trọn gói Hà Nội sẽ tốn chi phí hơn là tự mình xây. Nhưng đây là quan điểm sai lầm, do chi phí xây dựng một ngôi nhà tự xây sẽ lớn hơn so với sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.
Do không có kinh nghiệm nên nếu tự xây dựng thì chủ hộ sẽ không tính toán được chi tiết từ loại chi phí xây nhà, trong quá trình xây dựng không kiểm soát được sự phát sinh của nhiều loại chi phí.
Trong khi đó, sử dụng dịch vụ thi công nhà ở giá rẻ các nhà thầu chuyên nghiệp có thể giúp bạn tiết giảm một cách tối đa những chi phí phát sinh không đáng có vừa tiết kiệm vừa đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà của bạn.
Tự hào là công ty nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói, khẳng định được thương hiệu của mình qua những dự án xây dựng lớn.
>>> Nếu còn bất cứ thắc mắc gì bạn hãy để lại thông tin ở dưới đây chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn và báo giá chi tiết cho bạn.
Tư vấn xây dựng công trình uy tín, chất lượng
TXD tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ chuyên gia xây nhà, sửa nhà trọn gói và chống thấm tại Việt Nam. Chúng tôi thi công đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam và Quốc tế.
An toàn, thi công nhanh chóng, tiết kiệm, đưa ra giải pháp giá trị đảm bảo độ uy tín và trung thực cao nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tận tình nhé!
