Trước khi tiến hành phá dỡ một công trình, đơn vị thi công cần phải tiến hành một nghiên cứu cẩn thận về cấu trúc, từ đó đưa ra các phương án thi công an toàn và hiệu quả nhất. Dưới đây, trong bài viết này sẽ giới thiệu các biện pháp phá dỡ công trình mà hiện nay được sử dụng rộng rãi.
Thực trạng phá dỡ công trình tại Việt Nam hiện nay
Biện pháp phá dỡ công trình xây dựng tại Việt Nam hiện chưa nhận được sự coi trọng, dẫn đến việc dịch vụ phá dỡ nhà cũ, công trình và nhà xưởng chưa được đầu tư đúng mức. Phần lớn các đơn vị thi công chủ yếu là những công ty nhỏ, trang bị thiết bị thi công hạn chế và phụ thuộc vào lao động thủ công. Kỹ thuật phá dỡ chủ yếu dựa trên kinh nghiệm và sức lao động, dẫn đến chất lượng, tiến độ và an toàn thi công thấp.
Để phá dỡ công trình thành công, cần phải kết hợp phương pháp phá dỡ thủ công và sử dụng thiết bị cơ giới. Kỹ thuật phá dỡ cũng sẽ thay đổi tùy theo tính chất của từng loại công trình. Tuy nhiên, thường có những bước cơ bản được áp dụng để phá dỡ công trình.
Tìm hiểu biện pháp phá dỡ công trình
Chuẩn bị phá dỡ công trình
Trước khi tiến hành phá dỡ, đơn vị thi công cần thực hiện các bước chuẩn bị cụ thể và đầy đủ về thiết bị, giấy tờ phép, và các thủ tục cần thiết. Cụ thể, các bước này gồm:
- Chuẩn bị và xử lý toàn bộ thủ tục và giấy phép phá dỡ, cùng việc ký cam kết với các hộ dân xung quanh.
- Lắp dựng giàn giáo xung quanh tòa nhà và sử dụng lưới chắn bụi để không làm bay bụi ra khu vực dân cư lân cận.
- Ngắt toàn bộ hệ thống điện và nước của khu vực thi công trước khi phá dỡ.
- Tập trung máy móc và thiết bị thi công phá dỡ như máy bắn hơi, máy cắt, máy hàn, và gió đá.
- Cung cấp bảo hộ lao động cho công nhân thi công, bao gồm gang tay, kính bảo hộ, giày bảo hộ, khẩu trang, áo phản quang và tai nịt.
Thi công phá dỡ công trình
Để tiến hành biện pháp phá dỡ công trình, các đơn vị thi công sẽ thực hiện một số hoạt động đáng chú ý. Cụ thể, có thể liệt kê những hoạt động sau để phá dỡ công trình:
- Sử dụng máy bắn phá để phá bỏ từng phần sàn, trụ, và đà theo thứ tự từ trên xuống.
- Tạo các lỗ thông sàn thẳng đứng trên tất cả các tầng để di chuyển xà bần xuống mặt đất.
- Phối hợp mượt mà giữa quá trình phá dỡ phía trên và vận chuyển xà bần phía dưới.
Kiểm tra đánh giá
Sau khi hoàn thành biện pháp thi công phá dỡ, đơn vị thi công phải tiến hành kiểm tra, đánh giá và nghiệm thu công trình cho chủ đầu tư hoặc chủ công trình. Các hoạt động được thực hiện gồm:
- Tiến hành kiểm tra toàn bộ công trình xung quanh nhằm xác định xem có bị ảnh hưởng bởi quá trình phá dỡ hay không.
- Đánh giá hiệu quả công việc đã thực hiện.
Điều này nhằm đảm bảo rằng công trình đã được phá dỡ một cách an toàn và không gây ảnh hưởng đáng kể đến những khu vực xung quanh. Đồng thời, việc đánh giá cũng giúp đơn vị thi công và chủ công trình có cái nhìn tổng quan về hiệu quả của quá trình phá dỡ công trình đã được thực hiện.
Thanh toán và bàn giao mặt bằng
Cuối cùng, để hoàn tất quá trình, chủ đầu tư sẽ tiến hành thanh toán và bàn giao mặt bằng với sự tham gia của đơn vị thi công. Các hoạt động cụ thể bao gồm:
- Thực hiện thủ tục thanh quyết toán công trình, bao gồm kiểm tra và xác nhận các khoản thanh toán cần trả đúng theo hợp đồng.
- Bàn giao mặt bằng, được chủ đầu tư xác nhận, cho đơn vị thi công hoàn tất quy trình phá dỡ công trình.
Qua đó, chủ đầu tư sẽ hoàn thành quá trình thanh toán và nhận lại quyền sở hữu của mặt bằng.
Quy tắc an toàn trong thi công phá dỡ nhà
Trong biện pháp phá dỡ công trình, việc tuân thủ các quy tắc an toàn là rất quan trọng, vì có thể xảy ra những rủi ro như rơi từ trên cao, rơi từ công trình, rơi đè lên người hoặc tai nạn điện. Dưới đây là những quy định và biện pháp an toàn cần được áp dụng:
- Trước khi tháo dỡ, cần thiết phải tiến hành khảo sát và đánh giá đúng tình trạng của nền, móng, tương cột, dầm, trần sàn, v.v.
- Kiểm tra toàn bộ hệ thống điện và chỉ cắt hệ thống cũ và thay thế bằng đường dây mới nếu thấy an toàn sử dụng.
- Khu vực tháo dỡ phải được bảo vệ bằng rào chắn và biển cấm người qua lại.
- Cần có biện pháp chống đỡ để đảm bảo các kết cấu không sập bất ngờ trong quá trình tháo dỡ. Cấm tháo dỡ công trình trong trường hợp gió giật cấp 5 trở lên, tháo dỡ nhiều tầng cùng lúc theo cùng một phương thẳng đứng, và khi có người làm việc dưới khu vực tháo dỡ mà không có biện pháp bảo đảm an toàn.
- Cần sử dụng giàn giáo khi tháo dỡ ô văng hoặc treo cấu kiện.
- Máy tháo dỡ phải đặt ngoài phạm vi sạt lở.
Qua bài viết trên, TXD đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về biện pháp phá dỡ công trình và những lưu ý cần nhớ khi phá dỡ công trình. Hãy truy cập trang web của chúng tôi để tham khảo những dịch vụ xây nhà khác nhé!
Tư vấn xây dựng công trình uy tín, chất lượng
TXD tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ chuyên gia xây nhà, sửa nhà trọn gói và chống thấm tại Việt Nam. Chúng tôi thi công đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam và Quốc tế.
An toàn, thi công nhanh chóng, tiết kiệm, đưa ra giải pháp giá trị đảm bảo độ uy tín và trung thực cao nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tận tình nhé!
