Tính giá thành xây dựng nhanh gọn dễ hiểu

Cách tính giá thành xây dựng sẽ giúp cho bạn nắm được các thông tin cơ bản và hữu ích. Bạn sẽ biết doanh nghiệp mình đang hoạt động tốt hay không dựa vào các chi phí trong tài khoản kế toán. Hãy cùng TXD cùng tìm hiểu về cách tính giá thành xây dựng trong bài viết dưới đây nhé!

Cách tính giá thành xây dựng như thế nào?

Khái niệm giá thành xây dựng

Giá thành công tình xây dựng là toàn bộ các chi phí khi tiến hành thi công công trình. Bao gồm các chi phí như nguyên liệu, nhân công, sản xuất chung được quy ra đơn vị tiền. Việc hạch toán giá thành xây dựng giúp nhà thầu và người chủ biết được các khoản chi chi tiết. Để tính toán chi phí đúng nhất. 

Các loại giá thành xây dựng

Có 3 loại giá thành xây dựng được áp dụng hầu hết trong các công trình hiện nay. 

Giá thành kế hoạch là giá thành sản phẩm được tính bằng cơ sở chi phí sản xuất kế hoạch với số lượng kế hoạch. 

Công thức: Giá thành kế hoạch = Giá thành đã dự toán công tác xây lắp – Mức hạ giá thành kế hoạch.

Giá thành dự toán là giá được tính toán trước khi xây dựng công trình. Đây là hạn mức chi phí cao nhất mà doanh chi ra nhưng vẫn đảm bảo có lãi. Đồng thời là tiêu chuẩn để mỗi doanh nghiệp cố gắng hạ giá thành thực tế xuống. Trong khi chủ đầu tư vẫn có căn cứ để trả tiền cho doanh nghiệp sau khi nghiệm thu công trình.

Công thức: Giá thành dự toán = Giá trị dự toán của từng hạng mục, công trình – Lãi định mức

Chú ý: Lãi định mức là số % trên giá thành xây lắp với mỗi loại xây lắp khác nhau, tùy sản phẩm theo quy định của nhà nước. 

Bản thiết kế công trình xây dựng
Bản thiết kế công trình xây dựng

>>> Xem thêm: DỊCH VỤ XÂY TRỌN GÓI PHẦN THÔ UY TÍN – KINH NGHIỆM

Giá thành thực tế

Giá thành thực tế không phát sinh thêm các chi phí như mất mát hay hao hụt vật tư của doanh nghiệp. Giá này được xác định rõ ràng bởi số liệu kế toán doanh nghiệp cung cấp. Trong khi sản phẩm xây lắp là sản phẩm hiện vật thể hiện cho công sức, chi phí, tiền bạc doanh nghiệp đã đầu tư vào. 

Tại sao cần biết cách tính giá thành xây dựng

Bất kỳ một người chủ nào việc tính toán, nắm được tiền thu chi của doanh nghiệp là rất cần thiết. Hơn nữa giúp họ quản lý tốt hơn, biết được điểm mạnh và yếu của đơn vị để khắc phục. Ngoài ra bộ phần kế toán có vai trò rất quan trọng để giúp ban lãnh đạo có quyết định sáng suốt hơn.

Kế toán viên có nhiệm vụ xác định các đối tượng kế toán rồi tập hợp các chi phí của doanh nghiệp. Biết được đối tượng giá thành sản phẩm để phù hợp với điểm mạnh, điểm yếu của đơn vị. 

Thuê nhân công thi công công trình
Thuê nhân công thi công công trình

Họ sẽ là người vừa có chuyên môn đảm bảo chất lượng công việc, vừa có năng lực quản lý và đánh giá riêng cần thiết. Họ báo cáo chi tiết và đầy đủ về chi phí, sử dụng các tài khoản kế toán để thực hiện công việc. 

Kế toán viên sẽ thực hiện phân tích kế hoạch giá thành nhằm tìm kiếm các rủi ro tiềm tàng trong doanh nghiệp. Để ban lãnh đạo sớm cho các quyết định điều chỉnh kịp thời. 

>>> Xem thêm: TXD THI CÔNG BIỆT THỰ CÔNG TRÌNH

Đối tượng tính giá thành xây dựng

Kế toán viên sẽ cần tính các đối tượng như giá thành chi tiết, bảng dự toán công trình, thuế GTGT vãng lai ngoại tỉnh. Hay chi phí dở dang, xác định lỗ lãi, lãi vay ngân hàng,… 

Trong khi giá thành chi tiết được chia thành nhiều hạng mục với nhiều gói thầu khác nhau, công trình con. Nên kiểm toán viên phải tổng hợp thành công trình mẹ để tính chi tiết hơn. 

Theo đó: 

  • Theo công trình thì giá thành chỉ có một lần và không lặp lại trong toàn bộ quá trình.
  • Nhập mua nguyên vật liệu xuất thẳng cho bên công trình luôn, không qua kho hay một đơn vị nào khác. Vì có nhiều công trình con nên bạn dễ dàng chuyển nguyên vật liệu cho các công trình khác nếu bên đó thiếu. 
  • Tùy theo nhiều công trình và công việc khác nhau nên việc tính chi phí cho mỗi công trình cũng khác. Có nhiều chi phí như chi phí mua máy thi công, chi phí chung, chi phí phụ và chi phí phát sinh,… Yếu tố nguyên vật liệu sẽ là yếu tố chi phí nhằm phân bổ các chi phí trên hợp lý nhất.
Thi công các công trình lớn, nhỏ
Thi công các công trình lớn, nhỏ

>>> Xem thêm: DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN – KINH NGHIỆM

Phương pháp hạch toán giá thành công trình xây dựng

Bước 1: Tập hợp các chi phí đối với công ty xây dựng

Các chi phí được tập hợp bao gồm chi phí nguyên vật liệu trực tiếp, chi phí nhân công trực tiếp, chi phí phân bổ CCDC. Có cả chi phí khấu hao tài sản cố định, chi phí sử dụng máy thi công. Trên đây đều là các chi phí cần thiết để thực hiện thi công công trình. 

Bước 2: Kết chuyển chi phí đối với công trình xây dựng

Để thực hiện kết chuyển chi phí thì kế toán viên là sẽ người trực tiếp thực hiện công việc này. Dựa theo thông tư 133 và thông tư 200 để thực hiện kết chuyển các chi phí thành tài khoản kế toán thích hợp. 

Bước 3: Tính giá thành 

Công thức tính giá thành: 

Giá thành tổng hợp (Z) = D1 + Tổng chi phí phát sinh trong kỳ – D2

Lưu ý:

D1 là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang đầu kỳ 

D2 là chi phí sản xuất kinh doanh cuối kỳ

Tổng chi phí phát sinh trong kỳ bằng chi phí nguyên vật liệu trực tiếp + chi phí nhân công trực tiếp + chi phí sản xuất chung.

Hạch toán giá thành công trình xây dựng
Hạch toán giá thành công trình xây dựng

Đơn vị thi công công trình uy tín 

TXD tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ chuyên gia xây nhà, sửa nhà trọn gói và chống thấm tại Việt Nam. Chúng tôi thi công đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam và Quốc tế. 

An toàn, thi công nhanh chóng, tiết kiệm, đưa ra giải pháp giá trị đảm bảo độ uy tín và trung thực cao nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tận tình nhé!

>>> Xem thêm: Thông tin chi tiết về TXD

Địa chỉ: Liền kề 594, Dịch vụ 13, KĐT Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội

Tel: (+84) 094 486 98 80

Email: thoxaydunghanoi@gmail.com

Giờ làm việc: 7:00 – 23:00

Thời gian: Từ thứ 2 đến Chủ nhật. 

 

Chuyên mục:
2. Lên kế hoạch, dự tính chi phí xây nhà, Hữu ích
Bài viết liên quan
0944 869 880
Chat Zalo Chat Facebook ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ ×