Tổng hợp kinh nghiệm cải tạo nhà cũ đẹp – Các ngôi nhà cũ sẽ có rất nhiều thứ phải chỉnh sửa đây cũng cần cân nhắc và suy nghĩ đến. Tuy nhiên cần cần phải xác định mình bắt đầu ở đâu. Đây là một việc rất quan trọng chính, còn ảnh hưởng đến gia đình bạn cần phải cân nhắc và có kế hoạch kỹ càng. Cần chọn được đơn vị chuyên thi công, thiết kế nội thất uy tín trên thị trường.
TXD chia sẻ đến các bạn kinh nghiệm hay khi muốn cải tạo nhà cũ, để các bạn có thể nắm bắt.
Cần xem xét những hạng mục nào cần phải cải tạo
Phần bên dưới đây là những phần hạng mục cơ bản trong việc cải tạo lại ngôi nhà của bạn:
– Đầu tiên là cải tạo đến kết cấu, kiến trúc nhà như muốn mở rộng cải thiện về diện tích ngôi nhà bằng việc mở rộng hoặc xây thêm tầng.
– Tiếp đến là cải tạo nâng cấp ngôi nhà đẹp hơn, cần nâng cấp phần nội thất hay là chuyển đổi một số chức năng trong công trình nhà ở của bạn.
– Sau đó là cải tạo, nâng cấp móng nhà và phần nền nhà. Ví dụ như là nâng nền trong trường hợp nhà có phần nền thấp hơn so với đường. Hoặc các trường hợp cần phải cải tạo lại sàn nhà hoặc là lún, nứt, sụt phần móng nhà.
– Hoặc là bạn muốn cải thiện lại phần cầu thang cho ngôi nhà nhờ việc thay mới như lắp hệ thống cầu thang máy.
– Cải tạo và nâng cấp lại phần tường nhà cũ bằng cách trát lại rồi làm chống thấm nâng cấp tường nhà xây tường chịu lực.
– Cải tạo và nâng cấp phần trần nhà làm chống thấm để tránh tình trạng dột của ngôi nhà.
– Cải tạo và nâng cấp phần mái nhà chống nóng, chống thấm, chống dột, chống ồn. Hoặc là cải tạo mái nhà từ mái bằng thành mái tôn hoặc mái thái.
– Nâng cấp không gian của các phòng như phòng ngủ, phòng khách của ngôi nhà của bạn.
– Nâng cấp lại hệ thống bếp cũ mới hơn và to đẹp hơn.
– Cải tạo lại phần phòng tắm nâng cấp được diện tích xử lý việc chống thấm cho ngôi nhà.
>>> Xem thêm: Dịch vụ xây biệt thự của TXD
Chọn lựa phương án cải tạo thiết kế nhà cũ
Đầu tiên đó chính là việc khảo sát được chất lượng ngôi nhà mà bạn muốn cải tạo nâng cấp nhà cũ:
– Xác định xem có phải trát lại hay sơn sửa lại phần trần và tường không.
– Kiểm định và có cần mở thêm phòng không hay là cần thay đổi phòng nâng cấp thêm chức năng của phòng. Hay là thực hiện việc bỏ bớt tường, xây thêm tầng hay lọc bỏ bớt một số bức tường không cần thiết.
– Cần cải tạo sửa chữa lại các phần thấm dột và hư hỏng bị xuống cấp một cách nghiêm trọng. Cần xác định việc sửa chữa sẽ sửa chữa nhiều và mất chi phí lớn thì hãy xây lại ngôi nhà mới.
Sau đó là cần hoạch định và lên kế hoạch để cải tạo lại ngôi nhà chi tiết. Khi đã xác định được tình trạng của ngôi nhà để có được kế hoạch chính xác nhằm phục vụ việc cải tạo nhà an toàn, nhà rẻ và đẹp nhằm phục vụ quá trình thực hiện thi công đúng ý gồm có:
– Việc đầu tiên là xác định nguyên trạng cũng như cần xác định các hạng mục cải tạo chi tiết cụ thể. Để có được báo giá của thiết kế cải tạo nhà và đơn giá của việc cải tạo hay là phần chi phí nguyên vật liệu dùng để cải tạo. Các dịch vụ vận chuyển cũng như vật tư khi thực hiện việc cải tạo.
>>> Xem thêm: Thi công xây dựng biệt thự
Cần chọn ra được đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà ở chất lượng, uy tín
– Cần chọn ra đơn vị thi công việc cải tạo đã có uy tín và kinh nghiệm lâu năm để xác định rõ ràng về hệ thống dầm cột, móng. Cần kiểm định được hiện trạng của công trình nhằm hỗ trợ những việc xây dựng hay cải tạo lại xây dựng tường chịu lực.
– Cần kiểm định các hiện trạng lại nhà nhờ cách cải tạo nhằm có một phương án thích hợp nhất. Để đem đến những không gian thích hợp, có ánh sáng và hệ thống thông gió và gia cố được chất lượng sau khi đã thực hiện việc cải tạo nhà.
– Cần chọn các đơn vị đã có kinh nghiệm để thi công, xử lý những hiện tượng xấu nhà cũ như: nứt, võng sàn, nứt cổ trần, ẩm mốc, nhà thấm dột,…
– Đã có kinh nghiệm xử lý và thi công những hiện tượng xấu nhà cũ gồm có: nứt nghiêng tường, vòng sàn, nứt cổ trần, ẩm mốc, nhà thấm dột,…
>>> Xem thêm: Xây văn phòng, khách sạn
Cần xin phép để phục vụ cải tạo nhà ở
Trường hợp nhà đất cần cải tạo mà thuộc vào đối tượng xin phép cần có giấy phép. Thì bạn cần thủ tục nhằm xin giấy phép và hồ sơ để cải tạo về nhà ở và nộp đến UBND hoặc các quận, huyện nơi mà nhà bạn định cải tạo.
Hồ sơ là gồm có:
– Đơn xin cấp phép cải tạo, sửa chữa nhà.
– Cần bản vẽ thiết kế để cải tạo nhà ở.
– Ảnh chụp được hiện trạng những hạng mục công trình hay là nhà ở được đề nghị về việc cải tạo.
– Cần có thêm một bản giấy tờ sở hữu quyền chứng minh quyền sở hữu đất.
TXD đã cung cấp cho các kinh nghiệm khi cải tạo nhà cũ các bạn cũng có thể tìm mục Tư vấn về sửa nhà, chăm sóc nhà cửa chúng tôi để tham khảo thêm. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ Xây Nhà trọn gói, Xây trọn gói phần thô, Thi công xây dựng biệt thự, Xây văn phòng, khách sạn.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TXD
Hotline: 0944 869 880
E-mail: thoxaydunghanoi@gmail.com
Địa chỉ: Liền kề 594, dịch vụ 13, khu đô thị Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội
Tư vấn xây dựng công trình uy tín, chất lượng
TXD tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ chuyên gia xây nhà, sửa nhà trọn gói và chống thấm tại Việt Nam. Chúng tôi thi công đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam và Quốc tế.
An toàn, thi công nhanh chóng, tiết kiệm, đưa ra giải pháp giá trị đảm bảo độ uy tín và trung thực cao nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tận tình nhé!
