Bạn đang có ý định đầu tư văn phòng cho thuê 2020 hay xây văn phòng cho thuê? Nhưng bạn vẫn còn đang băn khoăn không biết nên đầu tư từ đâu, như thế nào cũng như những rủi ro có thể xảy ra? Hay việc đầu tư này mang lại những lợi ích gì về kinh tế cho bạn về lâu dài. Tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi để có những thông tin bổ ích nhất nhé.
Lợi ích từ việc đầu tư văn phòng cho thuê 2020
Xuất hiện nhiều các công ty khởi nghiệp
Với một đất nước ngày càng hội nhập, phát triển thì việc xây văn phòng cho thuê được các chuyên gia về kinh tế đánh giá là một kênh đầu tư vô cùng hợp lý, khả năng sinh lời nhanh trong giai đoạn hiện nay.
Thị trường này sẽ tiếp tục diễn ra sôi động từ 2020 -2025. Vì vậy, việc nhanh chóng hoàn thành những kế hoạch đầu tư xây dựng văn phòng rồi cho thuê là rất cần thiết.
Đối tượng tập trung chủ yếu sẽ là các công ty vừa và nhỏ, doanh nghiệp khởi nghiệp với số lượng vốn hạn chế.
Tích hợp được các tiện nghi
Ngoài những vấn đề về nhu cầu sử dụng chính thì những phúc lợi xung quanh cũng có thể thu hút được khách hàng. Đối với những doanh nghiệp vừa và nhỏ, số lượng vốn đầu tư không nhiều thì họ có thể kết hợp song song việc thuê mặt bằng làm văn phòng mà vừa có thể ở lại qua đêm, điều này tiết kiệm được chi phí sinh hoạt một cách đáng kể.
Chỉ kể đến một số yếu tố này thì việc xây văn phòng cho thuê của bạn ngày càng thực tế và mang lại giá trị kinh tế nhất định cho cả đôi bên
Linh hoạt hơn trong việc kinh doanh
Lợi thế tiếp theo từ việc sở hữu mặt bằng cho thuê lớn, đó là sự linh hoạt trong việc bố trí kinh doanh để nắm bắt xu hướng thị trường
Nếu sở hữu một mặt bằng lớn, bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn cùng lúc. Bạn có thể vừa chia nhỏ diện tích cho những doanh nghiệp nhỏ thuê, vừa có thể cho một doanh nghiệp tầm trung thuê cả một mặt bằng lớn để họ tự phân chia, hoặc biến mặt bằng tầng 1 thành phòng trưng bày sản phẩm, văn phòng tầng 2 làm nơi giao dịch, văn phòng tầng 3 làm quán cà phê…
Bởi bạn có ưu thế về diện tích, một trong những ưu thế vàng trong bất động sản, nên vấn đề chỉ là khả năng nắm bắt thị trường của bạn để làm cho việc đầu tư văn phòng cho thuê 2020 kiếm được nhiều lợi nhuận
Khó khăn trong đầu tư văn phòng cho thuê 2020
Đòi hỏi sự phân tích thị trường cho thuê văn phòng
Nhu cầu tăng cao tất nhiên sẽ có những đáp ứng nhất định, vì vậy sự cạnh tranh ở nhiều công ty chuyên xây văn phòng cho thuê khác nhau sẽ làm khó dễ cho bạn. Bạn cần có những tính toán kỹ lưỡng trước khi có ý định đầu tư có thể kể đến một số yếu tố cơ bản như: địa điểm, số vốn đầu tư, thiết kế sao cho có thể tích hợp được việc vừa sử dụng làm văn phòng mà vừa có thể sử dụng để ở.
Vốn đầu tư trang thiết bị, vật liệu xây dựng vô cùng lớn
Việc đầu tư cần cân nhắc vốn, khả năng tài chính của công ty là điều đương nhiên. Tuy nhiên, ngoài số vốn ban đầu, nguồn vay bên ngoài của bạn dự định để làm việc bên thi công bạn cần chuẩn bị thêm một khoản chi nhất định. Để đảm bảo có thể giải quyết những vấn đề phát sinh liên quan một cách nhanh chóng, tránh mất thời gian xây dựng cũng như đưa vào vận hành sau này.
Không dễ dàng, đặc biệt là với những nhà đầu tư mới
Mặt bằng lớn sẽ có được lợi thế lớn, tuy nhiên chiến lược này không dành cho mọi nhà đầu tư, bởi ẩn chứa rủi ro rất lớn
Việc chưa có kinh nghiệm và chưa đủ bản lĩnh dễ dàng làm các nhà đầu tư thất bại trong việc xây dựng và đầu tư văn phòng cho thuê
Vì thế, việc đầu tiên nhà đầu tư xây dựng nên làm trong thời gian tới , đó là hãy thận trọng, thử sức ở những mặt bằng nhỏ trước, chủ yếu là để làm quen với thị trường cũng như tích lũy kinh nghiệm trước khi “chơi lớn”. Bởi khi chưa có kinh nghiệm mà bắt đầu quản lý một thứ quá lớn và rắc rối, thì là tự hại mình.
Điều thứ hai, đó là phải chuẩn bị sẵn tâm lý, bởi mọi việc sẽ trở nên vô cùng phức tạp, thậm chí là phức tạp nhiều hơn chúng ta tưởng tượng
Theo lời khuyên của các chuyên gia là phải cân nhắc cẩn trọng trước khi đầu tư. Cần phải đánh giá được khách hàng tiềm năng, đặc biệt là phải chú trọng đến các doanh nghiệp, tập đoàn Nhà nước hiện vẫn đang ở trong các tòa nhà làm việc cũ kỹ đang mong sớm được chuyển sang nơi làm việc khác có chất lượng tốt hơn
Hy vọng với những thông tin TXD chia sẻ trên đây đã giúp bạn hiểu thêm về những lợi ích cũng như các rủi ro trong việc đầu tư văn phòng cho thuê 2020. Từ đó, có thể đưa ra những quyết định đúng đắn nhất trong xây dựng đầu tư văn phòng cho thuê.
Tư vấn xây dựng công trình uy tín, chất lượng
TXD tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ chuyên gia xây nhà, sửa nhà trọn gói và chống thấm tại Việt Nam. Chúng tôi thi công đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam và Quốc tế.
An toàn, thi công nhanh chóng, tiết kiệm, đưa ra giải pháp giá trị đảm bảo độ uy tín và trung thực cao nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tận tình nhé!
