Hiện nay, những ngôi nhà tiền chế cấp 4 đang được mọi người ưa chuộng bởi sự kết hợp giữa việc tiết kiệm chi phí xây dựng và tối ưu hóa thời gian xây dựng cũng như tính thẩm mỹ cao. Vậy nhà tiền chế cấp 4 có lợi ích gì, chi phí xây nhà tiền chế cấp 4 bao nhiêu? Hãy cùng TXD tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!
Nhà tiền chế cấp 4 là gì?
Nhà tiền chế cấp 4, còn được biết đến với tên gọi nhà thép tiền chế cấp 4, là một kiểu nhà sử dụng khung sắt với thiết kế dành cho mục đích dân dụng. Kiểu nhà này có thể có 1 tầng và được xây dựng ngang hoặc dọc, tùy thuộc vào yêu cầu cũng như diện tích của lô đất để chọn được bản vẽ nhà tiền chế cấp 4 phù hợp nhất.
Vật liệu chính sử dụng trong xây nhà tiền chế cấp 4 là các khung sắt. Quá trình xây dựng, sửa chữa và lắp đặt căn nhà dựa trên các bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật có sẵn. Việc hoàn thiện nhà được thực hiện qua 3 giai đoạn chính: thiết kế, gia công cấu kiện và lắp đặt tại công trường.
Nhờ vào quá trình xây dựng tiện lợi và nhanh chóng, mọi người không mất quá nhiều thời gian để hoàn thành công trình. Bên cạnh đó, mẫu nhà tiền chế cấp 4 đơn giản cũng phù hợp với tiêu chí của nhiều gia đình hiện nay khi muốn sở hữu một ngôi nhà chất lượng và tiện nghi.
Cách tính chi phí xây dựng nhà tiền chế cấp 4
Giá xây dựng được tính dựa trên mức giá theo mét vuông hoàn thiện của căn nhà. Để tính toán giá thành, bạn có thể áp dụng công thức sau:
Đơn giá x Số mét vuông = Chi phí.
- Với nhà kho, nhà để xe và nhà xưởng công nghiệp có diện tích khoảng 150m2 và chiều cao 7.5m, giá thành sẽ dao động từ 1.400.000 vnđ/m2 đến 2.000.000 vnđ/m2 nếu lợp mái tôn và sử dụng cột bê tông.
- Đối với nhà 1 tầng trệt, 1 tầng lầu hoặc công trình quy mô lớn, giá thành sẽ nằm trong khoảng từ 600.000 vnđ/m2 đến 1.100.000 vnđ/m2.
- Các căn nhà có diện tích lớn và phức tạp, tùy thuộc vào quy mô xây dựng, có giá từ 1.400.000 vnđ/m2 đến 2.500.000 vnđ/m2.
Nhớ rằng giá thành có thể thay đổi dựa trên nhiều yếu tố như vật liệu sử dụng, thiết kế chi tiết, địa điểm và thị trường xây dựng cụ thể. Do đó, để có mức giá chính xác và cụ thể hơn, bạn nên tham khảo từ các nhà thầu xây dựng và chuyên gia liên quan.
Ước chừng chi phí xây dựng nhà tiền chế cấp 4
Công thức tính toán trên sẽ giúp bạn ước tính chi phí cho căn nhà tiền chế cấp 4, từ đó có thể lập kế hoạch chi tiêu một cách hợp lý. Dưới đây là mức giá dự kiến cho công trình với diện tích 50m2 và 100m2:
Nhà tiền chế 50m2
Nhà tiền chế cấp 4 với diện tích 50m2 dự kiến có giá khoảng 125.000.000 vnđ. Giá này bao gồm các phòng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh, nhà tắm,… (không bao gồm nội thất).
Nhà tiền chế 100m2
Căn nhà với diện tích 100m2 được ước tính có chi phí khoảng 250.000.000 vnđ. Trong đó, căn nhà sẽ bao gồm phòng ngủ, nhà bếp, phòng khách,… (không tính nội thất).
Để xây dựng được nhà tiền chế dưới 100 triệu, cần cân nhắc nhiều yếu tố liên quan đến chất liệu xây dựng, địa hình của lô đất,…tốt hơn hết, bạn hãy tham khảo ý kiến của đơn vị xây dựng để có thể xây dựng được ngôi nhà phù hợp cho mình.
Lợi ích xây nhà tiền chế cấp 4
- Sử dụng ít nguyên vật liệu hơn so với nhà thép thông thường, nhờ vào việc tận dụng các vùng ít chịu lực tác động của cấu kiện khung chính.
- Có quy mô nhỏ hơn, với chiều rộng dưới 60m và chiều cao mép mái dưới 30m. Điều này giúp quy trình thiết kế, xây dựng và lắp đặt diễn ra nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.
- Có tính đồng bộ cao, tức là các cấu kiện được sản xuất và lắp đặt theo một quy trình chuẩn. Điều này giúp đảm bảo tính chất lượng và tăng tốc độ xây dựng.
- Có khả năng mở rộng quy mô một cách linh hoạt. Bạn có thể thêm phòng, tầng hoặc khu vực mới một cách dễ dàng và tiện lợi.
- Quy trình xây dựng đơn giản và nhanh chóng hơn so với các loại nhà truyền thống. Việc sử dụng bản vẽ kỹ thuật có sẵn và việc xác định chính xác nguyên vật liệu giúp tiết kiệm thời gian và công sức.
Ngoài ra, nhà tiền chế cấp 4 còn có hệ thống mái mối đứng tốt, giúp chống thấm nước. Nhà được thiết kế linh hoạt và có công năng chất lượng cao, cho phép sử dụng tất cả các trang thiết bị bên trong. Bề ngoài của nhà được trang trí theo kiến trúc trang nhã và đẹp mắt. Do đó, loại nhà này rất phổ biến trong việc xây dựng nhà kho, trưng bày, siêu thị, cửa hàng,…
Tóm lại, việc xây dựng nhà tiền chế cấp 4 mang lại nhiều lợi ích và tiện ích. Mong rằng qua bài viết này, bạn đã có cái nhìn rõ hơn về giá thành của công trình này. Hãy tham khảo các mẫu nhà đẹp hiện nay để lựa chọn mẫu nhà phù hợp. Bạn cũng có thể tìm hiểu thêm thông tin về bất động sản, phong thủy và nhiều chủ đề khác trên trang web của TXD.
Tư vấn xây dựng công trình uy tín, chất lượng
TXD tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ chuyên gia xây nhà, sửa nhà trọn gói và chống thấm tại Việt Nam. Chúng tôi thi công đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam và Quốc tế.
An toàn, thi công nhanh chóng, tiết kiệm, đưa ra giải pháp giá trị đảm bảo độ uy tín và trung thực cao nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tận tình nhé!
