Sửa chữa chung cư là một trong những hạng mục mang tính đặc biệt, thường có những lưu ý, kinh nghiệm sửa chữa riêng mà bất kỳ gia chủ nào cũng nên nắm bắt và có cho mình những phương án sửa chữa kịp thời nhất.
Hãy cùng TXD tìm hiểu những lưu ý mà bạn không nên bỏ qua trong quá trình sửa chữa chung cư hiện nay qua bài viết dưới đây.
Sửa chữa căn hộ chung cư có phải xin giấy phép?
– Hầu hết các công trình sửa chữa, xây dựng nhà hiện nay đều cần tiến hành làm thủ tục xin giấy phép xây dựng.
– Đặc biệt với căn hộ chung cư cũng không phải ngoại lệ. Khi tiến hành sửa chữa căn hộ chung cư, bạn sẽ chịu những ảnh hưởng lớn đến tổng thể chung cư, do đó bạn cần tiến hành nộp phương án sửa chữa căn hộ cho chủ đầu tư để được xét duyệt.
– Trong quá trình sửa chữa căn hộ chung cư, bạn cần tiến hành thi công, cải tạo theo đúng những gì đã đề nghị trong hợp đồng thỏa thuận, không được tự ý tiến hành thay đổi bản thiết kế cũng như không được thay đổi các không gian mặc định của chung cư như cửa ra vào, cửa sổ, màu sơn ngoại thất căn hộ,…
– Đặc biệt bạn hoàn toàn không được tiến hành cơi nới không gian, hay tiến hành những sửa chữa có ảnh hưởng đến kết cấu của toàn bộ căn nhà.
– Ngoài ra, nếu chưa được sự chấp thuận của chủ đầu tư, bạn cũng hoàn toàn không được tiến hành sửa chữa bất kì hạng mục nào trong căn nhà.
– Bạn hoàn toàn không được tiến hành thay đổi thiết kế khi chưa được chủ đầu tư chấp thuận, hay khi thay đổi các thiết kế mặc định của chung cư,… không được cơi nới hay sửa chữa ảnh hưởng đến kết cấu chung cũng như kết cấu của các căn hộ khác.
– Ngoài ra, một trong những kinh nghiệm sửa chữa nhà ở chung cư mà bạn nên lưu ý đó chính là yếu tố đảm bảo thời gian, không nên tiến hành sửa chữa trong thời gian nghỉ ngơi, tránh làm ảnh hưởng đến cuộc sống thường ngày của các căn hộ lân cận.
– Trong quá trình thi công, nếu đơn vị thi công gây ra những hư hỏng về tài sản của chủ đầu tư sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm, và cần tiến hành bồi thường thiệt hại.
>>> Xem thêm: Dịch vụ sửa nhà trọn gói
Nghiên cứu công trình trước khi tiến hành sửa chữa
– Trước khi tiến hành sửa chữa căn hộ chung cư thì bạn cần chọn lựa cho mình một đơn vị thầu sửa chữa chung cư có kinh nghiệm để có thể đảm bảo được tiến độ tính chuyên nghiệp nhất.
– Ngoài ra, bạn hoàn toàn có thể tiến hành tham khảo các dịch vụ sửa chữa nhà được người khác giới thiệu để có thể an tâm hơn với chất lượng dịch vụ.
– Đặc biệt, bạn cần tiến hành làm việc trực tiếp với đơn vị nhà thầu trước khi tiến hành ký kết hợp đồng cũng như xem xét thái độ làm việc có đảm bảo tính chuyên nghiệp không.
– Một trong những lỗi thường gặp khi sửa chữa căn hộ chung cư hiện nay chính là việc không xác định tính khả thi giữa bản vẽ thiết kế và thi công thực cho căn hộ, gây nên nhiều khó khăn do không có sự cân bằng, tính toán kỹ lưỡng ừ trước.
– Nhiều bản vẽ thiết kế nhà vô cùng đẹp, hiện đại nhưng lại không phù hợp với tình hình thực tế của căn nhà đã gây ra không ít khó khăn trong quá trình thi công, gây nên nhiều tốn kém và chi phí phát sinh hơn.
– Do đó, bạn cần tiến hành trao đổi kỹ lưỡng với đơn vị thi công để có được một bản vẽ phù hợp nhất, đảm bảo đúng mức chi phí, ngân sách mà bản thân cs.
– Có thể thấy việc xây dựng, sửa chữa nhà chung cư sẽ gây tốn kém nhiều chi phí nếu không tiến hành bàn bạc kỹ lưỡng trước với đơn vị thi công.
>>> Xem thêm: Dịch vụ sửa nhà trọn gói năm 2021
Những kinh nghiệm sửa chữa chung cư
– Đối với việc cải tạo sàn nhà, trần vách của căn hộ chung cư, bạn nên tiến hành tham khảo các dịch vụ cung cấp dịch vụ uy tín hiện nay sẽ giúp bạn tiết kiệm hiệu quả được thời gian sửa chữa đúng tiến độ.
– Ngoài ra, sau quá trình sửa chữa, bạn hoàn toàn có thể trang trí thêm cho căn hộ chung cư tiểu cảnh, hay trang trí lại không gian ban công để tạo nên sự ấn tượng, thư giãn, thông thoáng nhất cho toàn bộ căn nhà.
– Khi chọn lựa các màu sơn cho căn hộ, bạn nên lưu ý chọn lựa những màu sơn sáng để đem lại sự rộng rãi, hạn chế sự hấp thụ nhiệt hiệu quả.
– Bạn nên chọn lựa trang trí rèm cửa ít hoa văn, 2 lớp để đem lại nhiều tiện ích trong quá trình sử dụng.
– Để không gian nhà bạn hiện đại, thông thoáng và chuyên nghiệp hơn, bạn cần tiến hành sắp xếp đồ đạc một cách gọn gàng, đảm bảo không để đồ đạc bị trộn lẫn với nhau.
– Một trong những kinh nghiệm sửa chữa từ căn hộ chung cư trước đó chính là sửa chữa trần nhà chung cư.
– Trần nhà chung cư là một trong những hạng mục thường bị rò rỉ nước từ căn hộ trên xuống căn hộ dưới, do đó bạn nên có những giải pháp chống thấm hiệu quả nhất cho căn nhà của mình.
>>> Xem thêm: 6 hạng mục không nên tiếc tiền khi cải tạo nhà
Đơn vị sửa nhà chung cư tốt nhất hiện nay
– TXD là đơn vị uy tín chuyên cung cấp các dịch vụ sửa chữa nhà chung cư, xây dựng nhà trọn gói với chất lượng uy tín nhất trên thị trường hiện nay, đem lại sự tin tưởng tuyệt đối cho khách hàng.
– Ngoài ra, chúng tôi còn tiến hành hỗ trợ, tư vấn chi tiết cho khách hàng nhằm đáp ứng đúng nhu cầu mong muốn cũng như khả năng tài chính hiện nay.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được những hỗ trợ tư vấn nhanh chóng, nhiệt tình nhất:
>>> Xem thêm: Giới thiệu về TXD
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TXD
Hotline: 0944 869 880
E-mail: thoxaydunghanoi@gmail.com
Địa chỉ: Liền kề 594, dịch vụ 13, khu đô thị Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội.
Tư vấn xây dựng công trình uy tín, chất lượng
TXD tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ chuyên gia xây nhà, sửa nhà trọn gói và chống thấm tại Việt Nam. Chúng tôi thi công đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam và Quốc tế.
An toàn, thi công nhanh chóng, tiết kiệm, đưa ra giải pháp giá trị đảm bảo độ uy tín và trung thực cao nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tận tình nhé!
