Tổng hợp chi phí xây nhà sẽ giúp bạn biết được cần chuẩn bị bao nhiêu tiền trước khi quyết định xây một căn nhà. Công việc này sẽ được gia chủ trực tiếp tính toán dưới sự hỗ trợ và tư vấn của bên đơn vị nhà thầu. Hãy cùng TXD cùng tìm hiểu về tổng chi phí xây nhà trong bài viết dưới đây nhé!
Tổng hợp chi phí xây nhà bạn cần biết
Để tính được tổng hợp chi phí xây nhà bạn cần xác định: Diện tích định xây nhà là bao nhiêu? Bản thiết kế ngôi nhà chi phí như nào? Giá các loại nguyên vật liệu, Nhân công xây dựng, Móng nhà….Chúng ta cùng đi làm rõ các mục này nhé!
Bạn muốn xây nhà trên diện tích là bao nhiêu?
Trước khi xây nhà bạn cần phải biết được diện tích xây nhà của mình là bao nhiêu để có sự chuẩn bị chu đáo nhất. Xác định được bạn cần xây nhà dành cho bao nhiêu người? Bạn muốn có thêm khoảng sân vườn hay không?
Sẽ giúp bạn định hình được việc bạn cần làm. Đa số mọi người sẽ chỉ xây nhà cho gia đình khoảng 4-6 người trong khoảng diện tích không quá lớn. Với diện tích chỉ khoảng 60-70m2 là hoàn toàn thích hợp và thoải mái nhất.
Một số gia đình rất muốn có một không gian mở trong gia đình ví dụ như vườn cây cảnh hay vườn sân.
Việc có một không gian để cả gia đình có thể nói chuyện, ánh sáng chan hòa thì còn gì hợp lý không? Chỉ với 20-30m2 thôi bạn đã có đủ chỗ để trồng cây cảnh, cây hoa rồi.
>>> Xem thêm: DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN – KINH NGHIỆM
Thiết kế ngôi nhà có tốn chi phí nhiều không?
Hiện nay rất nhiều người chọn xây dựng nhà cấp 4 vì từ diện tích đến thiết kế nhà cũng không tốn nhiều chi phí. Nhà ống là loại thiết kế được lựa chọn nhiều nhất.
Tuy nhiên bạn nên xác định nên xây nhà cao bao nhiêu phòng, mấy tầng, diện tích các căn phòng. Để hài hòa giữa không gian các phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh đến ban công,…
Một ngôi nhà ống thường xây khoảng 2-4 tầng là hợp lý nhất. Các ngôi nhà này không chỉ sạch sẽ, nhỏ gọn lại rất tiện lợi nên được nhiều người ưa chuộng.
Một điểm bất lợi của nhà ống là sẽ không được thông thoáng khí vì chiều dài khó thể thông gió. Nhà cấp 4 sẽ giải quyết được vấn đề trên, cực kì thông thoáng vì nhiều mặt của nhà đều tiếp xúc với gió trời.
>>> Xem thêm: DỊCH VỤ XÂY TRỌN GÓI PHẦN THÔ UY TÍN – KINH NGHIỆM
Chi phí xây nhà của bạn là bao nhiêu?
Mỗi người trước khi xây nhà đều dự toán chi phí thậm chí là dự trù thêm chi phí xây nhà. Tuy nhiên trong quá trình xây thì lại phát sinh thêm nhiều chi phí khác nữa. Với một ngôi nhà chi phí được tính trước khi xây là khoảng 600-700 triệu.
Tuy nhiên sau khi hoàn thiện tất cả các khâu đến làm thêm các dịch vụ khác nữa thì chi phí có thể lên tới cả tỷ đồng. Do đó chuẩn bị chi phí dự trù cần thiết là điều rất quan trọng.
Nguyên liệu xây nhà
Chọn nguyên vật liệu xây nhà cũng mất một khoản chi phí rất lớn. Bao gồm các sản phẩm như gạch, cát, xi măng, sắt, đá,… Bạn không thể không mua một trong các vật liệu trên trong quá trình thi công. Bạn hoàn toàn có thể tính được chi phí bằng cách lấy số lượng nguyên vật liệu mà bạn cần nhân với giá của chúng.
Tiền làm móng nhà
Công thức tính giá móng nhà: 50% x diện tích tầng một x đơn giá phần thô.
Tuy nhiên tùy từng đơn vị khác nhau thì sẽ có đơn vị cung ứng giá khác nhau. Tuy nhiên nếu bạn làm thêm móng cọc thì giá làm móng sẽ đắt hơn.
Thuê nhân công xây nhà
Mỗi đơn vị nhà thầu sẽ có giá nhân công khác nhau nhưng vẫn đảm bảo chế độ và quyền lợi dành cho công nhân tốt nhất. Công nhân có tay nghề kỹ thuật cao cũng có giá thuê khác nhau vì trình độ và kỹ năng của họ.
Tiền chi phí chống thấm
Bạn không thể bỏ qua chi phí chống thấm cho ngôi nhà vì đây là khâu cực kỳ quan trọng và cần thiết. Với gia chủ có tầm nhìn xa thì họ sẽ làm thêm khâu chống thấm để đảm bảo chất lượng và tuổi thọ của ngôi nhà.
Chưa kể nếu không chống thấm thì tính thẩm mỹ của ngôi nhà không có, gây nên nhiều vết loang lổ trên tường. Dẫn đến hiện tượng mốc tường, gây mất mỹ quan.
Nhiều ngôi nhà sau khi không sử dụng chống thấm gây nên hậu quả không lường. Lúc này gia chủ mới muốn chống thấm cho ngôi nhà. Dù không phải quá muộn nhưng chi phí làm lại, đục tường, sửa chữa sẽ mất rất nhiều thời gian, công sức và tiền bạc.
>>> Xem thêm: TXD THI CÔNG BIỆT THỰ CÔNG TRÌNH
Tư vấn xây nhà trọn gói uy tín nhất hiện nay
TXD tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ chuyên gia xây nhà, sửa nhà trọn gói và chống thấm tại Việt Nam. Chúng tôi thi công đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam và Quốc tế.
Từ khâu nhập vật liệu sản xuất đến thực hiện kiểm định chất lượng. Đến thực hiện thi công công trình, chất lượng dự án đều được làm theo quy định chuẩn của ngành. Với đội ngũ thợ lành nghề nhiều năm kinh nghiệm. Chúng tôi luôn hoàn thành đúng tiến độ và cam kết chất lượng.
An toàn, thi công nhanh chóng, tiết kiệm, đưa ra giải pháp giá trị đảm bảo độ uy tín và trung thực cao nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tận tình nhé!
>>> Xem thêm: Thông tin chi tiết về TXD
Địa chỉ: Liền kề 594, Dịch vụ 13, KĐT Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội
Tel: (+84) 094 486 98 80
Email: thoxaydunghanoi@gmail.com
Giờ làm việc: 7:00 – 23:00
Thời gian: Từ thứ 2 đến Chủ nhật
Tư vấn xây dựng công trình uy tín, chất lượng
TXD tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ chuyên gia xây nhà, sửa nhà trọn gói và chống thấm tại Việt Nam. Chúng tôi thi công đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam và Quốc tế.
An toàn, thi công nhanh chóng, tiết kiệm, đưa ra giải pháp giá trị đảm bảo độ uy tín và trung thực cao nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tận tình nhé!
