Làm thế nào để xây nhà cấp 4 trọn gói chỉ với 300 triệu

Giá xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ  – Trong những năm nay, nhà cấp 4 là một trong những xu hướng được ưu tiên hơn cả. Bởi những ngôi nhà cấp 4 không chỉ đa dạng về kiểu dáng mà còn có chi phí hợp lý.

Bên cách đó, với các phong cách hướng đến những không gian xanh như ngày nay thì việc xây dựng một căn nhà cấp 4 còn giúp cho bạn sở hữu một khuôn viên trong xanh thoáng mát.

Vậy thì căn nhà cấp 4 có những tiện ích gì? Có những phong cách thiết kế nhà cấp 4 nào? Với 300 triệu thì nên nên xây dựng nhà cấp 4 như thế nào? hãy cùng với TXD tìm hiểu. 

>>> Xem thêm: Giới thiệu thông tin chi tiết về TXD.

Nhà cấp 4 – Xu hướng xây dựng nhà 2021

Kết hợp giữa phong cách ngoại thất hiện đại và không gian sân vườn thông thoáng, những căn nhà cấp 4 không chỉ là một căn nhà đáp ứng đầy đủ những công năng sinh hoạt của gia đình mà còn tạo ra không gian trong lành giúp cho các thành viên được thư giãn.

Nếu như các ngôi nhà cấp 4 ngày xưa chỉ đơn thuần là những căn nhà có thiết kế đơn điệu thì ngày nay, với nhiều cách tiến và cách tân, ngôi nhà cấp 4 đã trở nên vô cùng hấp dẫn bởi phối hợp nhiều phong cách với nhau tạo nên vẻ độc đáo cho các không gian sống.

Và đặc biệt hơn cả, gia chủ không cần tốn quá nhiều chi phí mà vẫn có thể sở hữu đầy đủ các tiện nghi này.

Những ưu điểm khi xây dựng nhà cấp 4
Những ưu điểm khi xây dựng nhà cấp 4

Vậy tại sao xây nhà cấp 4 lại đang dần trở thành xu hướng hay cùng theo dõi một số những ưu điểm dưới đây của nhà cấp 4 thời buổi hiện đại:

  • Nhà cấp 4 phù hợp với những người có thu nhập thấp đến thu nhập trung bình, không có quá nhiều ngân sách để sở hữu một căn nhà  với các tiện nghi quá hiện đại.
  • Nếu như gia đình bạn không có quá nhiều thành viên thì đây chính là ngôi nhà dành cho bạn.
  • Không gian tiện nghi thoáng mát nhờ không gian sân vườn.
  • Kiểu dáng đơn giản, do đó mà không tốn quá nhiều thời gian để thi công xây dựng.
  • Không gian không quá rộng cũng không quá hẹp mà vừa đủ, tạo nên sự gần gũi, gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.

Phân loại các mẫu nhà cấp 4

Có 5 cách để phân loại nhà cấp 4, Bạn có thể dựa vào các cách phân loại này để tìm ra kiểu nhà cấp 4 phù hợp với mình nhất: 

  • Xác định dựa trên cách phong cách xây dựng nhà ở, ta có các kiểu nhà cấp 4 phong cách hiện đại, phong cách nhà vườn, gác lửng, cổ điển, tân cổ điển, nhà cấp 4 mái bằng, mái thái,…… 
  • Phân loại theo mặt tiền: Ta lần lượt có các thiết kế nhà cấp 4 thấp tầng hoặc cao tầng.
  • Phân loại theo hình dáng: Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L, chữ U, nhà cấp 4 hình ống,…
  • Phân loại dựa trên diện tích: Nhà cấp 4 theo diện tích mặt bằng mà bạn có được như 80m2, 100m2, 120m2, 150m2,…
  • Phân loại dựa vào công năng: Phân chia theo số lượng phòng ngủ dựa trên số lương các thành viên có trong gia đình.

>>> Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói

Chi phí xây nhà cấp 4 gồm những gì?

Chi phí xây nhà là tích số giữa chi phí giữa 1m2 của căn nhà nhân với diện tích của toàn bộ căn nhà.

Theo đó sẽ có các khoản chi phí sau:

  • Phần mái che, đồng thời dựa vào nguyên vật liệu làm mái như mái ngói, mái đổ bê tông, mái tôn,… mà giá cá sẽ khác nhau.
  • Giá nhân công xây dựng.
  • Chi phí thi công phần thô.
  • Chi phí nguyên vật liệu.
Chi phí xây nhà cấp 4 gồm những gì?
Chi phí xây nhà cấp 4 gồm những gì?

Vậy thì xây nhà với chi phí 300 triệu, các gia đình trẻ cũng như những gia đình ít thành viên hoàn toàn có thể thi công được một căn nhà cấp 4 đầy đủ tiện nghi.

Theo đó, diện tích tối thiểu để xây nhà sẽ dao động khoảng 80m2 đến 100m2 nếu như bạn xây dựng nhà cấp 4 đơn giản không quá cầu kỳ, 60m2 – 80m2 đối với những gia đình có ý định thiết kế nhà cấp 4 theo phong cách hiện đại hoặc với các xu hướng thiết kế khác.

Nhà cấp 4 - Xu hướng xây dựng nhà 2021
Các loại chi phí trong xây dựng nhà cấp 4

Các không gian phòng sẽ được bố trí với 2 đến 3 phòng ngủ, 1 phòng khách và một phòng bếp.

Chi phí nhân công và xây dựng phần thô sẽ dao động từ 3,5 triệu đến 4 triệu.

Còn đối với xây dựng phần hoàn thiện thông thường sẽ rơi vào 5 triệu.

Vạy, với chi phí 300 triệu, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một căn nhà cấp 4 với đầy đủ các công năng dành cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên.

>>> Xem thêm: Thi công xây dựng biệt thự

Kinh nghiệm khi xây nhà cấp 4

Hiện nay có khá nhiều đơn vị thi công xây dựng nhà trọn gói, họ là những đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm.

Do đó, nếu như việc hạch toán các chi phí cũng như chưa biết nên thi công những hạng mục nào với khoản chi phí hiện có bạn có thể nhờ đến sự trợ giúp của các đơn vị này.

Kinh nghiệm khi xây nhà cấp 4
Kinh nghiệm khi xây nhà cấp 4

Ngoài ra, dựa trên kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thi công nhà ở TDX sẽ cung  cấp cho bạn bè một số những kinh nghiệm khi xây nhà cấp 4 mà chúng tôi đúc rút được trong thời gian qua:

Chú ý về lựa chọn kiểu dáng nhà cấp 4 sao cho phù hợp

Dựa và sở thích cũng như phong cách mà bạn hướng đến hãy lựa chọn các phong cách thiết kế nhà cửa sao cho phù hợp với diện tích đất của gia đình mình.

Đặc trưng của các ngôi nhà cấp 4 đến từ sự hài hoà giữa thiên nhiên và không gian ngoại thất.

Do đó, bạn không cần phải thiết kế nhà quá cầu kỳ hay quá nhiều chi tiết sẽ khiến cho căn nhà quá nhiều chi tiết nổi bật, và người ta sẽ không biết được đâu mới là điểm nhấn thực sự cho ngôi nhà.

Chú ý về quy hoạch đất đai kỹ lưỡng trước khi xây nhà cấp4

Để đảm bảo cho chất lượng của ngôi nhà cấp 4 thì bạn không thể bỏ qua bước này.

Việc quy hoạch đất đai giúp bạn ước lượng được số lượng nguyên vật liệu cũng như thời gian và chi phí thi công, tránh việc mua thiếu hoặc lãng phí nguyên vật liệu thi công.

Nên tham khảo ý kiến của những người có chuyên môn và kinh nghiệm

Với nguồn ngân sách là 300 triệu thì việc tính toán kỹ lưỡng sao không phát sinh quá nhiều các khoản chi phí thì chúng ta cần đến một người có chuyên môn để giúp ta.

Bên cạnh đó, còn rất nhiều hạng mục thi công như bản thiết kế mặt bằng, thiết kế nội thất, phân bổ diện tích  đồng đều cho các không gian để thuận tiện cho việc sinh hoạt trong gia đình..

Ước tính và lên kế hoạch dự trù kinh phí xây nhà cấp 4

Các loại chi phí này sẽ được các dịch vụ xây nhà hạch toán và thể hiện rất rõ trong bản hợp đồng xây dựng nhà ở, nên bạn có thể yên tâm.

Thông thường thì mức chi phí phát sinh thêm cũng không quá nhiều trong quá trình thi công, bởi các chi phí này đã được các kiến trúc sư nghiên cứu kỹ lưỡng thông qua việc quy hoạch đất, chất liệu các nguyên vật liệu sử dụng trong thi công và mong muốn của gia chủ.

>>>Xem thêm: Quy trình xây nhà bạn cần biết.

Mong rằng các kiến thức trên sẽ thật sự hữu ích với quý vị, ngoài ra, nếu bạn đang có ý định xây nhà trong năm 2021 sắp tới thì hãy liên hệ với chúng tôi.

Rate this post
Chuyên mục:
Hữu ích
Bài viết liên quan
0944 869 880
Chat Zalo Chat Facebook Đăng ký tư vấn miễn phí
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ ×