Những hạng mục xây thô biệt thự không thể bỏ qua

Báo giá hoàn thiện biệt thự xây thô tại Hà Nội năm 2021 – Sở hữu một căn biệt thự là mong muốn của rất nhiều người, biệt thự thường có thiết kế tinh tế và sang trọng hơn nhiều so với các loại hình nhà phố,…

Để xây dựng một căn biệt thự đẹp, có rất nhiều yếu tố quyết định như: diện tích, thiết kế nội thất ngoại thất,…

Bên cạnh đó, để đảm bảo cho căn biệt thự đạt được sự bền vững về lâu dài thì phần thô là một trong những yếu tố quyết định nhiều.

Vậy cùng với TXD đi tìm hiểu xem xây dựng phần thô thì cần những gì? Và giá cả ra sao nhé! 

>>> Xem thêm: Giới thiệu về TXD.

Thi công phần thô biệt thự là gì?

Phần thô của ngôi nhà là những hạng mục không nhìn thấy được của ngôi nhà như: Nền, móng, dầm , sàn, cột háy hệ thống điện nước trong ngôi nhà.

Trong quá trình triển khai xây dựng phần thô của biệt thự ta cần phải chú ý đến kết cấu của nó, theo đó, cần phải đảm bảo rằng kết cấu bê tông, cốt thép chắc chắn.

Thi công phần thô biệt thự
Thi công phần thô biệt thự

Cùng với đó, đây cũng là công đoạn đực triển khai lâu nhất vì nó đòi hỏi về sự tỉ mỉ, kỹ càng để đảm bảo sự bền vững cho ngôi nhà về sau.

Các hạng mục xây thô đối với biệt thự

Phần nền móng

Phụ thuộc vào từng loại địa hình khu đất bạn có ý định xây dựng mà chúng ta nên áp dụng các loại nền móng của biệt thự khác nhau để đạt được hiệu quả trong xây dựng.

Đối với các loại biệt thự từ một tầng đến hai tầng, thông thường phần móng sẽ là móng băng.

Đối với những công trình biệt thự trên 3 tầng thì thi công, móng cọc sẽ là loại móng được sử dụng.

Các hạng mục xây thô đối với biệt thự
Các hạng mục xây thô đối với biệt thự

Tuỳ thuộc vào chất liệu làm móng, cũng như khối lượng cọc mà mỗi gia đình sử dụng mà giá cả thi công cũng sẽ dao động.

>>> Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói.

Gia công phần móng

Các hạng mục công việc để triển khai phần móng bao gồm:

  • Đập đầu cọc bê tông và vận chuyển phế thải.
  • Tiến hành các phân đoạn đào hố móng.
  • Thi công phần hệ thống bê tông cốt thép như đài móng, dầm móng, giằng móng, xây tường móng, hố PIT và hệ thống bể nước, bể phốt.

Tiến hành xây thô

Sau khi xây dựng xong phần nền móng cho biệt thự, ta tiến hành thi công phần bê tông cốt thép cho biệt thự như: Cột, dầm sàn cầu thang, tường và các tầng của công trình.

Tác dụng của bước này là tạo nên khuôn cho ngôi nhà của bạn, sau khi phần tạo dựng khung hình cho căn biệt thự được hoàn thành, bạn có thể hình dung ra phần nào các không gian trong căn biệt thự của minh.

Nguyên vật liệu xây nhà phần thô
Nguyên vật liệu xây nhà phần thô

Tuỳ theo các phong cách thiết kế nhà và kiểu mái mà gia chủ muốn thiết kế mà ta sẽ thi công thêm.

Thi công phần điện nước ngầm

Để hoàn thiện phần xây thô ta không thể thiếu được đó là hệ thống điện nước công trình và hệ thống thoát nước ngầm cho biệt thự.

Các đường dây điện và nước cũng như các hệ thống thoát nước cần phải đảm bảo về chất lượng các nguyên vật liệu cũng như tuổi thọ của các loại nguyên liệu này.

Đây cũng là bước cần phải tiến hành tỉ mỉ và cẩn thận vì nó nằm dưới không gian sống của gia đình.

Vì vậy, việc thi công qua loa sẽ khiến sau này phải tốn công và chi phí để đục khoan tường để sửa chữa lại hệ thống điện nước.

>>>Xem thêm: Dịch vụ xây dựng trọn gói phần thô uy tín.

Những lưu ý khi hoàn thiện biệt thự xây thô tại Hà Nội

Là một trong những hạng mục thi công quan trọng của biệt thự, vì thế bạn cần phải tìm đến những đơn vị thi công uy tín, chất lượng để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao nhất.

Lưu ý khi hoàn thiện biệt thự xây thô
Lưu ý khi hoàn thiện biệt thự xây thô

Một số yếu tố để lựa chọn đơn vị thi công phần thô:

  • Một đơn vị thi công chất lương là đơn vị có đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm cũng như có năng lực chuyên môn cao.
  • Họ là những đơn vị lâu năm kinh nghiệm và được nhiều người biết đến.
  • Đối với mỗi công trình xây dựng, mọi quyền lợi, nghĩa vụ cũng như chi phí thi công đều được thể hiện chi tiết và rõ ràng trên bản hợp đồng xây dựng nhà ở.

Bên cạnh đó, trước khi tiến hành xây dựng phần thô hãy bàn bạc kỹ lưỡng với bên nhà thầu về mức chi phí tối đa bạn có thể sử dụng trong hạng mục thi công này.

>>> Xem thêm: Lợi ích của sửa nhà trọn gói

Để họ có thể cân nhắc chọn lựa các nguyên vật liệu cũng như lên kế hoạch thi công sao cho phù hợp.

Trên đây là những gợi ý của TXD về các hạng mục thi công phần thô trong xây dựng biệt thự, để được báo giá và tư vấn kỹ hơn về các hạng mục xây dựng biệt thự, liên hệ ngay với chúng tôi:

Tel: (+84) 094 486 98 80

Email: thoxaydunghanoi@gmail.com

Giờ làm việc: 7:00 – 23:00

T2- chủ nhật

 

Chuyên mục:
5. Hướng dẫn xây nhà và giám sát thi công, Hữu ích
Bài viết liên quan
0944 869 880
Chat Zalo Chat Facebook ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ ×