Hướng dẫn xin cấp giấy phép xây dựng

Trong quá trình xây dựng một ngôi nhà, với đa phần người dân là một việc vô cùng mệt mỏi, mất thời gian và cả tiền bạc, đó là việc xin cấp giấy phép xây dựng.

Vậy giấy phép xây dựng là gì và làm sao để xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở của gia đình?

TXD xin hướng dẫn dưới đây để quý cô, bác, anh, chị tham khảo trong việc xin phép xây dựng cho công trình xây dựng của gia đình mình.

Giấy phép xây dựng là gì?

Hướng dẫn xin cấp giấy phép xây dựng
Hướng dẫn xin cấp giấy phép xây dựng

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người xây, sửa nhà để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo công trình. Ở thành phố, không có giấy phép thì việc xây dựng mới, sửa chữa cải tạo nhà gần như là bất khả thi. Cho nên nhất định phải có giấy phép. Muốn xin phép xây dựng điều kiện tiên quyết cần có là “đầu tiên” rồi cần chuẩn bị một bộ hồ sơ để xin phép xây dựng, vậy hồ sơ xin phép xây dựng gồm những gì?

>>>Xem thêm Quy trình thi công khoan cấy

Hồ sơ xây dựng bao gồm những gì?

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng thông thường gồm:

  1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu đối với từng trường hợp, từng loại công trình).
Hướng dẫn xin cấp giấy phép xây dựng
Hướng dẫn xin cấp giấy phép xây dựng
  1. Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; giấy tờ về quyền sở hữu công trình, nhà ở, đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo; giấy uỷ quyền, đối với trường hợp được chủ sở hữu công trình uỷ quyền thực hiện sửa chữa, cải tạo;
  2. Hai bộ bản vẽ thiết kế do tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực thực hiện và đã đư­ợc chủ đầu tư­ tổ chức thẩm định, phê duyệt theo quy định. Mỗi bộ gồm:
  3. a) Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất, mặt bằng ranh giới lô đất, bản vẽ bình đồ (đối với công trình theo tuyến), sơ đồ đấu nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào của công trình (giao thông, thoát nước);

b) Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng, mặt cắt chủ yếu của công trình;

c) Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, các bản vẽ kết cấu chịu lực chính (móng, khung, tường, mái chịu lực);

d) Đối với trư­ờng hợp sửa chữa, cải tạo thì phải có các bản vẽ về vị trí, hạng mục cần cải tạo, nếu có ảnh hưởng đến kết cấu công trình thì phải có báo cáo kết quả khảo sát, đánh giá chất lượng kết cấu cũ liên quan đến các hạng mục cải tạo và các biện pháp gia cố xác định đủ điều kiện để sửa chữa, cải tạo, kèm theo ảnh chụp hiện trạng công trình xin phép cải tạo và công trình lân cận.

>>>Xem thêm Giá xây dựng nhà phố giá rẻ chưa từng có tại Hà Nội

Quy trình để xin giấy phép xây dựng

Vậy là hồ sơ xin phép xây dựng cơ bản đã xong, việc cần làm tiếp theo là nộp hồ sơ và liên hệ làm việc với phòng ban nào, liên hệ làm việc với ai?

Nộp hồ sơ tại bộ phận một tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính, liên hệ làm việc với Phòng quản lý và cấp phép xây dựng của quận. Việc này chỉ cần gặp đúng người, quan hệ tốt là mọi việc sẽ được cán bộ ta hướng dẫn một cách chi tiết cụ thể, tận tình chu đáo. Lệ phí là theo quy định còn chi phí thế nào là tùy tâm quý cô bác anh chị.

Sau khi nộp hồ sơ, trên quận họ sẽ cử người xuống phường cùng với phường làm một số thủ tục xác nhận đất đai, làm việc với hàng xóm láng giềng về việc xây dựng, sửa chữa nhà của gia đình (nếu cần).

Với hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, mọi thủ tục làm việc với các cơ quan hành chính ổn thỏa thì thời gian được cấp phép xây dựng theo quy định là 15 ngày làm việc.

Hướng dẫn xin cấp giấy phép xây dựng
Hướng dẫn xin cấp giấy phép xây dựng

>>>Xem thêm Những lưu ý cần biết khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói

Nếu bạn bỡ ngỡ trong lần đầu xây nhà, bạn mất quá nhiều thời gian để xin giấy tờ xây dựng hay bạn không phải người có nhiều hiểu biết về lĩnh vực xây dựng. Hãy lựa chọn ngay cho mình 1 gói dịch vụ xây nhà trọn gói.

Với dịch vụ này bạn sẽ không cần suy nghĩ quá nhiều về tìm người thiết kế, tìm đội thi công hay dịch vụ sơn nhà. Tất cả những điều bạn cần làm chỉ là lựa chọn mẫu thiết kế mong muốn và chờ đợi.

Hướng dẫn xin cấp giấy phép xây dựng
Hướng dẫn xin cấp giấy phép xây dựng

Thường thì các nhà thầu trọn gói sẽ đảm bảo cả phần thiết kế lẫn đội ngũ xây dựng nên khách hàng chỉ cần lo thủ tục pháp lý.

Tuy nhiên, vì xây nhà là chuyện lớn cả đời nên chọn đơn vi thi công uy tín là điều vô cùng quan trọng.

Nhà thầu xây dựng trọn gói uy tín

ới nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, hơn 1052 công trình đã và đang được thi công xây dựng, nhà thầu TXD tự tin là đơn vị xây dựng có thể mang tới dịch vụ xây dựng trọn gói cho khách hàng.

Chúng tôi không đảm bảo là đơn vị có giá thành thi công rẻ nhất nhưng chắc chắn đảm bảo là đơn vị thi công có chất lượng cao.

Để tìm hiểu kỹ hơn về Dịch vụ xây trọn gói phần thô quý anh chị vui lòng xem thêm tại:

Liên hệ hotline 0944 869 880 để được hỗ trợ giải đáp các thắc mắc!

Email: thoxaydunghanoi@gmail.com

Giờ làm việc: 7:00 – 23:00

T2- chủ nhật

Chuyên mục:
5. Hướng dẫn xây nhà và giám sát thi công, Hữu ích
Bài viết liên quan
0944 869 880
Chat Zalo Chat Facebook ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ ×