Xây nhà trọn gói
Giải pháp xây nhà trọn gói cho gia chủ cần sự chỉn chu, minh bạch và trách nhiệm đến cùng
TXD đồng hành cùng gia chủ từ pháp lý, thiết kế, thi công đến bảo hành để giúp việc làm nhà không còn là một hành trình quá nhiều hỗn loạn, mà trở thành một quá trình rõ ràng, an yên và xứng đáng.
Năng lực tạo nên khác biệt của TXD
01.
Phù hợp công trình đầu tư từ 3 tỷ trở lên
02.
Quản lý chất lượng theo ISO 9001:2015
03.
Mạnh ở công trình khó trong đô thị
04.
Bảo hành rõ ràng, đồng hành sau bàn giao
Xây nhà trọn gói với TXD là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức gia chủ giao cho một đơn vị đồng hành xuyên suốt từ tư vấn, thiết kế, chuẩn bị, tổ chức thi công đến hoàn thiện và bàn giao công trình.
Với TXD, xây nhà trọn gói không chỉ là gom nhiều đầu việc vào một hợp đồng. Đó là cách giúp gia chủ có một quá trình làm nhà rõ hơn, đỡ rối hơn và yên tâm hơn, đặc biệt với những công trình giá trị cao hoặc có nhiều bài toán khó trong thực tế.
Dịch vụ này phù hợp với ai?
- Gia chủ có mức đầu tư từ 3 tỷ trở lên
- Gia chủ coi trọng chất lượng, tiến độ và sự minh bạch
- Người bận rộn, không có nhiều thời gian tự xử lý quá nhiều đầu việc
- Gia chủ muốn có một đầu mối đồng hành xuyên suốt từ đầu đến cuối
- Người không muốn làm nhà trong trạng thái mơ hồ, áp lực và bị cuốn vào quá nhiều quyết định rời rạc
- Gia chủ muốn ngôi nhà sau cùng không chỉ đẹp, mà còn xứng đáng, dễ sống và bền vững lâu dài
Những lo lắng lớn nhất của gia chủ khi xây nhà
TXD giải quyết những nỗi lo đó như thế nào
1. Giải quyết nỗi lo an toàn thi công
TXD khảo sát kỹ hiện trạng, đánh giá rủi ro với công trình lân cận và đề ra biện pháp thi công an toàn, phù hợp với từng bối cảnh thực tế, giúp giảm nguy cơ tai nạn, cháy nổ, lún nứt và tranh chấp với hàng xóm trong quá trình triển khai.
2. Giải quyết nỗi lo mất quá nhiều thời gian, công sức và tinh thần
TXD đồng hành xuyên suốt từ pháp lý, thiết kế, thi công đến bảo hành, giúp gia chủ bớt bị cuốn vào quá nhiều đầu việc cùng lúc, giảm stress, giảm mệt mỏi kéo dài và giữ được sự chủ động trong quá trình làm nhà.
3. Giải quyết nỗi lo chất lượng không như cam kết
TXD sử dụng đội ngũ có trách nhiệm, năng lực, nhiều kinh nghiệm và chuyên môn hóa theo từng nhóm việc. Đồng thời, công tác an toàn, vệ sinh, chất lượng và tiến độ được kiểm soát theo hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2015, cùng checklist kiểm soát chất lượng hướng tới Tiêu chuẩn Quốc gia Việt Nam.
4. Giải quyết nỗi lo chậm bàn giao
TXD tổ chức công trường có kế hoạch, có kỷ luật, cùng năng lực triển khai thực tế và nguồn lực nhân sự đủ mạnh, giúp tiến độ rõ ràng hơn và giảm nguy cơ kéo dài ngoài kiểm soát.
5. Giải quyết nỗi lo phát sinh chi phí
TXD làm rõ phạm vi công việc, vật liệu, mức hoàn thiện và các điều kiện liên quan ngay từ đầu, giúp giảm mập mờ, hạn chế phát sinh không cần thiết và hỗ trợ gia chủ kiểm soát ngân sách tốt hơn.
6. Giải quyết nỗi lo ngôi nhà làm xong nhưng không thật sự xứng đáng
TXD không chỉ hướng tới một công trình hoàn thành về mặt xây dựng, mà hướng tới một ngôi nhà đáng sống hơn, thoải mái hơn, bền vững hơn và xứng đáng hơn với kỳ vọng, vị thế và giá trị sống mà gia đình theo đuổi.
4 gói xây nhà trọn gói của TXD - giúp gia đình chọn đúng mức đầu tư cho đúng nhu cầu sống
TXD không dùng một giải pháp cho tất cả. Mỗi gia đình có mức đầu tư, cách sống và kỳ vọng khác nhau. Vì vậy, chúng tôi xây dựng 4 gói sản phẩm để giúp anh/chị chọn đúng khung đầu tư, đúng mức chất lượng và đúng cách làm ngay từ đầu.
Không phải gia đình nào cũng cần cùng một mức đầu tư
TXD xây dựng 4 gói sản phẩm không phải để chia công trình thành cao – thấp, mà để giúp gia đình xác định rõ hơn mức đầu tư phù hợp với nhu cầu sống, mức hoàn thiện phù hợp và cách làm phù hợp ngay từ đầu.
Tổng quan:
- Phù hợp: Gia đình ưu tiên công năng, độ bền và chi phí hợp lý.
- Giá trị nhận được: Nhà bền, chi phí rõ ràng, ở lâu dài an tâm.
- Mức vật liệu & hoàn thiện: Bền bỉ, gọn gàng, dễ bảo trì.
Tổng quan:
- Phù hợp: Gia đình ưu tiên cân bằng giữa công năng, thẩm mỹ và chi phí.
- Giá trị nhận được: Trải nghiệm sống tốt hơn, đáng tiền, bền vững.
- Mức vật liệu & hoàn thiện: Chất lượng khá, hoàn thiện chỉn chu, thẩm mỹ hài hòa.
Tổng quan:
- Phù hợp: Gia đình đề cao thẩm mỹ và trải nghiệm sống.
- Giá trị nhận được: Không gian tinh chỉnh, chỉn chu, đẹp và xứng tầm.
- Mức vật liệu & hoàn thiện: Vật liệu cao cấp hơn, hoàn thiện tinh xảo, giàu trải nghiệm.
Tổng quan:
- Phù hợp: Gia đình đề cao cá nhân hóa, thẩm mỹ và đẳng cấp.
- Giá trị nhận được: Không gian riêng biệt, mang dấu ấn cá nhân, khác biệt.
- Mức vật liệu & hoàn thiện: Vật liệu chọn lọc, hoàn thiện cao cấp, tinh tế.
So sánh nhanh 4 gói
| Tiêu chí | An Tâm | Thịnh Vượng | Tinh Tế | Độc Bản |
|---|---|---|---|---|
| Mức đầu tư tham khảo | 8.3-9.1 triệu/m² | 9.1-10.2 triệu/m² | 14.3-17.1 triệu/m² | 18.4-24.7 triệu/m² |
| Định hướng chính | Nền tảng rõ ràng, hợp lý | Cân bằng giữa ngân sách và chất lượng sống | Trải nghiệm sống và hoàn thiện cao hơn | Cá nhân hóa sâu, dấu ấn riêng |
| Cảm giác sống | Thuận tiện, dễ dùng | Hài hòa, đáng tiền | Tinh chỉnh, xứng đáng | Khác biệt, có bản sắc |
Tôi phù hợp với gói nào
1. Muốn làm đúng làm chắc, làm vừa sức
2. Muốn cân bằng giữa ngân sách và chất lượng sống
3. Muốn ở sướng hơn, tinh hơn, xứng tầm hơn
4. Muốn giải pháp riêng biệt, mang dấu ấn riêng, xứng tầm hơn
Những công trình khó càng cần một đơn vị đủ kinh nghiệm, năng lực và trách nhiệm để làm cho đúng
TXD đồng hành cùng gia chủ trong các công trình nhà phố cũ, phố cổ, nhà xen kẹt tại Hà Nội – nơi rủi ro kỹ thuật, pháp lý, hàng xóm, phát sinh và tiến độ cần được kiểm soát bằng sự chỉn chu, minh bạch và trách nhiệm đến cùng.
Vì sao loại công trình này khó hơn bình thường?
Nhà phố cũ, phố cổ, nhà xen kẹt không khó vì diện tích nhỏ. Chúng khó vì hiện trạng công trình cũ thường phức tạp hơn dự tính; nền móng, phần ngầm và kết cấu cũ dễ phát sinh; hàng xóm và công trình lân cận rất nhạy cảm; tổ chức thi công, vận chuyển vật tư, đảm bảo an toàn đều khó hơn; chỉ cần một bước đánh giá sai từ đầu, toàn bộ hành trình về sau sẽ chịu áp lực lớn.
10 rủi ro thật mà nhiều người chỉ thấy
khi công trình đã bắt đầu
TXD tiếp cận công trình khó như thế nào?
- Khảo sát kỹ để hiểu đúng bài toán
- Nhìn công trình như một tổng thể rủi ro, không chỉ tập trung vào phần xây mới.
- Làm rõ phạm vi công việc và mức đầu tư
- Tổ chức công trường có kỷ luật
- Trách nhiệm đến cùng
Những bài toán công trình mà TXD đặc biệt phù hợp
Nhà phố cũ cần xây lại
Nhà trong phố cổ
Nhà xen kẹt
Nhà trong ngõ nhỏ
Công trình sát công trình lân cận
Công trình cần mức đầu tư từ 3 tỷ trở lên
Tính chi phí đầu tư sơ bộ cho công trình
của bạn
Ước tính nhanh ngân sách xây dựng ban đầu theo 4 gói sản phẩm của TXD, phù hợp với nhà phố, phố có vả nhà xen kẹt. Công thức tính điện tích xây dựng nên theo nguyên tắc:
Móng
100%
Các tầng
100%
Sân thượng
50%
Mái
50%
Chọn đúng mức đầu tư để công trình khó được làm đúng ngay từ đầu
Với công trình phố cũ, phố cổ hay nhà xen kẹt, mức đầu tư phù hợp là điều rất quan trọng. Không chỉ để làm đẹp, mà để đủ nguồn lực cho biện pháp thi công phù hợp, kiểm soát rủi ro tốt hơn và giảm nguy cơ phát sinh không đáng có.
Những công trình khó đã được giải bằng trách nhiệm thật
Điều đáng tin nhất không phải là TXD nói mình làm được công trình khó, mà là những công trình khó đã được làm thật, với bối cảnh thật, hình ảnh thật và kết quả thật.
Quy trình xây nhà trọn gói tại TXD
Những câu hỏi thường gặp khi làm nhà trọn gói với TXD
1. Xây nhà trọn gói gồm những gì?
Là giải pháp đồng hành xuyên suốt từ pháp lý, khảo sát, thiết kế, lập dự toán, thi công, giám sát, bàn giao đến bảo hành.
2. TXD có hỗ trợ pháp lý không?
TXD có thể đồng hành và hỗ trợ các phần việc liên quan đến hồ sơ, thủ tục cần thiết theo phạm vi được thống nhất.
3. Làm sao để hạn chế phát sinh?
Phát sinh thường đến từ khảo sát chưa kỹ, phạm vi công việc chưa rõ và vật tư – thiết bị chưa chốt đủ từ đầu. TXD giảm rủi ro này bằng việc làm rõ ngay từ giai đoạn đầu.
4. Chủ nhà bận có thể theo dõi công trình thế nào?
TXD tổ chức quy trình để gia chủ không phải theo công trình mỗi ngày nhưng vẫn nắm được điều quan trọng: tiến độ, vật tư, các mốc triển khai và những vấn đề cần quyết định.